Если необходимо провести капитальный ремонт, реконструкцию или перепланировку помещений, либо оценить текущее техническое состояние объектов недвижимости – потребуются услуги строительно-технической экспертизы.
Инженеры-эксперты строительной экспертизы организуют техническое обследование объектов недвижимости и по результатам проведенных мероприятий строительной экспертизы подготовят техническое заключение с рекомендациями по поводу возможного усиления несущих строительных конструкций и устранения обнаруженных дефектов и нарушений.
Процесс технического обследования объектов может также содержать контроль качества строительства, технические испытания образцов собранных при проведении строительной экспертизы, анализ технического состояния строительных конструкций, тепловизионное обследование (метод инфракрасного контроля качества) ограждающих конструкций, георадарное обследование грунтового основания и фундамента.
Техническое обследование объектов осуществляется с целью определения эксплуатационных характеристик строительных конструкций и прогнозирования их поведения в будущем, целесообразности проведения ремонта или реконструкции объектов, определения причин возникновения аварий.